大院二婚妻[八零] 第246（2 / 3）

看。”

时惠也知道她忙，管着两家公司，笑道：“放心?吧，我知道你忙，打理门店的事情我不会让你费心?的。”

很快就到了时惠挑选的地方，是一栋两层楼的房子，之前是开餐饮店的，现?在餐饮店不做了，房东转租出来。

时惠笑道：“这?房子是我朋友的祖产，也是老房子呢，她租给我，不要转租费，跟我签十年的合同。”

吴晓梦笑道：“那你这?个朋友关系应该很不错，十年合同，租金要上浮吗？”

时惠也多?少懂一些，“那肯定的，跟着市场价走嘛，我主要是装修这?个地方要花一大笔钱，不然?我也不会签十年合同。”

这?个位置很好，周围都是商圈，繁华。

“既然?要搞高?级的店面?，装修肯定要也往高?级走，我估计三十万的启动资金都不够。”

吴晓梦跟着时惠在店面?上下看了一圈，店很大，但因为是老房子，所以?格局不好，没有办法打通成为大开间?。

吴晓梦说?道：“你先别忙着跟她签合同，我让陆韫找个工程师过来看一眼，这?个地方能不能打通，因为我们要做高?级店，主打的就是要开阔，像这?种餐饮店的小包间?格局，用来做美容就显得太小气了。”

时惠连连点头，“你考虑得对，我还真没没想到这?个，只是想着这?里独门独栋的，开店合适。”

吴晓梦掏出大哥大，给陆韫打了个电话。

“是，能找到人来看吗？我和时姐在这?里等?着。”

挂了电话，吴晓梦对时惠说?道：“可能一个小时就能过来，到时候他来看一眼，看看这?个房子能不能装修成我们想要的格局，如果不行的话，就再找一个合适的地方。”

在等?待的一个小时里，时惠又给吴晓梦说?了一些自己的想法，比如如何运营。

吴晓梦笑道：“这?里面?的事情我不太懂，但是我懂一些宣传，到时候开店了，想办法好好地宣传一下，要让人知道我们这?有一家很棒的美容店才行，还有美容师，一定不能聘用那种半吊子，我们得找有正规证件的的人，而且美容院需要□□吧？”

等?了一个多?小时，人终于来了。

是个三十来岁的男工程师，他打车过来的，探头探脑地进了店。

“你好，你就是涂工吧？我是陆总的太太。”

“陆太太，您好，您好。”涂工连忙问好。

吴晓梦笑道：“麻烦你跑一趟了，我们准备租这?个房子来开美容院，想请你帮忙看一下格局。到时候能不能打通，成为大通间?，边上可以?有几个房间?。”

涂工带着工具过来，他拿着卷尺到处量，量完之后说?道：“这?些木头的地方，肯定是可以?打掉的，但是这?些砖墙，我不确定他们是不是承重?墙，这?需要原始的图纸，但是据我观察，这?房子没有称重?的柱子，按肯定就是砖墙结构，这?些墙估计就是承重?的砖墙。”

时惠有些失望，毕竟她提前就看好这?个地方了，而且这?个地方是她朋友家的房子，租给她完全没有问题。

这?也在吴晓梦的预料之中，这?房子虽然?位置合适，但是无法用来做高?端店。

涂工摸了摸头说?道：“有一个办法。”

时惠惊喜地说?道：“什么办法？”

涂工是结构工程师，他指了指大概的位置，“这?房子是两层楼的，也就是说?，荷载不大，装修的时候，完全是可以?打掉砖墙，用钢结构来做支撑，一楼也是如此，这?样一来，就可以?利用钢柱来达到你们想要打通成为大开间?的想法。”

吴晓梦惊讶地问道：“确定方案可行吗？”

涂工点头，“肯定可以?，钢结构是很稳固的，这?些砖墙的支撑还没有钢结构好呢。到时候经过应力验算，完全可以?达成目的。”

吴晓梦想了想，对时惠说?道：“这?样一来，我们就要对房子进行大改，不知道你朋友能不能同意，毕竟我们是要敲掉承重?的砖墙。”

时惠也听明白了，“我回去之后跟她沟通一下，如果她同意”

吴晓梦想到了一点，问涂工，“钢结构贵不贵，不会增加我们太多?预算吧？”

涂工环顾了一下，“这?两层楼要是做钢结构支撑的话，估计成本会增加五千到八千。”

还可以?，能接受。

吴晓梦和时惠商量了一通，让涂工留下了他的联系方式之后就让他回去了，接下来，就由时惠去跟她的朋友沟通。

吴晓梦想去看一看总厂的建设进度，于是跟时惠分开，她给陆韫打了个电话，想看看他有没有时间?陪她一起去。

陆韫今天也不算忙，事情都已经忙过了，听老婆说?要去看工地，立马就应了下来。

吴晓梦开车到陆韫的公司去接他。

吴晓梦将车停好，上楼去找陆韫，陆韫公司搬到上海来之后，她还没来过呢。