第56章 对视（4 / 4）

，“解放前的。”

齐磊眼前一亮，“那可以研究研究！”

别觉得老房子，甚至解放前的老房子，不怎么样。

哈市的老房子很怪，你要是解放之后的那种三四十年的老房子，那就不考虑了，基本就没戏。

结构老旧，全是筒子楼之类的集体建筑，不适合公司办公。

可要说是解放之前，就要另当别论了，还真可以研究研究。

这要从哈市的历史说起。

哈市在百年前，就是远东地区与欧洲交流的贸易、文化中心。

俄国十月革命之后，又有大量沙俄贵族逃亡到东北定居在哈市。

那个时期，满大街的白人，街边一个要饭的都可能是沙俄公主。

而随着这些白人的进入，也把欧洲文化带入哈市，影响着哈市的方方面面。

比如说，做为哈市特产的红肠、大列巴，其实都来自西方。

在建筑风格上影响更为深远。

旧时代的哈市堪称是‘巴洛克’建筑艺术博物馆，更有东方小巴黎的美称。

即便是解放之后，哈市老城区大多数建筑风格依旧沿袭着旧时代的整体特色。

和南方古镇水乡的中式古风不同，在八九十年代，置身哈市老城区的街道上，入眼都是偏向老欧洲的精致线条，颇有几分浪漫气息。

像是索菲亚教堂，还有旧时代的建筑群，无论从美学角度，还是舒适度上，都可圈可点。

如果能找到一栋巴洛克风的老建筑做为办公地点，亦不失一个不错的选择。

周桃所说的老房子，就属于这种。

她推荐的那个位置在松花江大街，原本是伪满时期意国的领事公馆，解放后归属是龙江广播电视厅，后来做过很长一段时间的招待所和培训中心。

再然后，年久失修就弃用了，闲置至今。

“那地方不错，前院一栋老房子，临松花江大街。后院还有一栋三层别墅，和原招待所、培训中心的配套建筑。”

“主体结构没问题，就是内外都有点旧，要重新弄一弄。”

齐磊一听，“可以啊！租金多少钱？”

租金也是重要的考量因素，毕竟三石养了那么大一个“累赘”，能省就省，太贵就不行了。

结果，周桃来了句，“只卖不租！”

嚓！齐磊暗骂，“那算了吧，咱买不起！”

那么大个地方，松花江大街又不是什么偏僻路段，真买不起啊！

却不想，周桃撇嘴揶揄：“几十万的事，买不起？”

“多少！？”齐磊差点没蹦起来。

假的吧？有点太便宜了。

周桃一笑，“不懂了吧？几十万还卖不出去呢！”

其实，真是齐磊对这个年代的房地产市场，尤其是哈市的老建筑不太了解。

第一，99年，哈市的房产市场还没起来呢，房价本来就便宜。

第二，哈市算是比较早对有文物价值的古建筑进行保护的城市，很早就出台了古建筑保护现行方案。

像这种旧时代的外交公馆，无论历史意义，还是建筑本身都有保护价值。

但是，这个时代的保护措施还没后世那么严格，允许商住，但是不能改变外观和主体结构。

也就是说，这地方买过来可以收拾一下做公司，但是不能推倒重建，更不能改变外观。

而这个年代的人对老建筑都不感冒，花那么多钱还不能拆，不能建的，我有病啊！

这个时代的人还是喜欢新房。

广播电视厅一直放在那空着没动，其实也是这个原因。不能拆，还不能建，翻修又不划算。

种种原因之下，使得这种老房子反而无人问津，价格便宜。

“买了！”齐磊大手一挥，财大气粗。

心说，要不我啥也别干得了，就倒腾房子算了！

几十万买好几栋楼！放后世，别说京城了，几十万在哈市的市中心也就弄个一居室吧？

除了这两件事需要齐磊操心，也就没啥的事儿了。

散了会，耿大爷凑了过来，没头没脑冒出一句，“你真没想好怎么盈利？”

齐磊呆愣，“啥盈利？”他没听懂。

耿大爷，“那个南光虹，还有什么系统研发，什么实验室的，你打算怎么回本儿啊？”

“哦，”齐磊了然，“原来是这个啊！没有啊，先赔着吧！”

耿大爷一听，登时撇嘴，简直无语了，“赔着算啥话？不挣钱你也不能赔钱干啊，那就不叫买卖！”

齐磊摊手，“可目前来说，这就是一个赔钱买卖啊！”

老耿大他摇头，“算了，那我给你出个招儿咋样？”

“您？”齐磊有点不信了。

这就有点扯淡了吧？我都闹不明白，你就懂了？

……

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