八零后创业记 第766（1 / 2）

而且，这里头不乏来排队卖房票的啊。秦歌曾经的同行！

汪洋原本是预备收茶水费的。公司收一部分，销售员得一部分。

这基本是现在约定俗成的规矩，交了茶水费的就可以提前选房。

把卖房票那部分人赚的拿来销售部的人自己赚。

但秦歌没同意。

所以销售员暗地里都有些不满，老板娘断她们挣外快的财路。

不过，她们再是不满今天也只能笑脸相迎。除非不想干了！

现在的就业形势，还没人敢这么耍脾气。

再说了，今天卖一套也有一套的提成呢。

秦歌是担心回头真的有限制购房的新政出台，房价有变动。

那这个茶水费闹出来可能就会捅娄子。

所以，还是让他们自己来排队吧。

小琅是秦歌抱着她上台剪彩的时候才在掌声中彻底醒过来的。

“康康，帮舅奶拉着红绸。”

康康也一起上台了。伸手帮忙拉着，方便秦歌剪。

秦歌一只手抱着小琅的嘛，只有一只手拿着剪刀。

她一剪刀下去，汪总同步点燃了鞭炮。

小琅的耳朵是一早堵上的，她好奇的看着现场的热闹。

鞭炮响起之后，第一批20人就被放进去挑房子了。

等秦歌下了台，桑桑道：“你们这个楼盘还蛮受欢迎的嘛。”

“嗯，离公交站近，离医院、菜场也近。关键是买了就可以拎包入住。”

当天，房子售罄了！

三成收入一共拿到66亿。

七成尾款估计半月内银行可以拨过来。

这个楼盘一共卖了22亿。

秦歌指着十一月初要满一年期限的一块地皮，“这下够了吧？”

汪洋点头，“够了，幸好是一块小地皮。房价比我们最初预想的还多卖了一点。”

按现在的趋势再放一个月没准还能多卖一些呢。

那些人不就是担心还要涨价，所以才这么积极的来排队买房么。

秦歌道：“物极必反！”

汪洋呼出一口气，“公司债务降到180亿了。”

秦歌道：“你们老板之前买地买得太high了。不过，是忍不住啊！”

日升公司手头还有十块地皮，债务180亿。但地皮市值涨到300亿了。

只要腾挪得好，就有120亿的增值，换了谁都会买买买的。

“老板娘，确定深圳的楼盘从元旦提前到国庆节前开么？”

“我倒是不想提前开，巴不得都像这次一样卖精装盘。但买的地皮陆陆续续的都要满一周年了。总要预留一点钱，不然万一出点什么状况，资金链一旦断裂，后头七八块地皮可没钱付尾款。”

汪洋道：“其实，老板娘你可以从傅老爷子手上多借点钱啊。”

“他的钱也是在做投资的。让他亏掉自己的收益来贴补儿子？啃老不能啃得太心安理得了。”

老爷子说他手头没十亿现金是真的，他的钱也都拿去投资了。

“听说老爷子做的国外能源方面的投资。那一年只有10左右的收益。跟房地产比真的太少了！”

秦歌笑笑，“鸡蛋不能放在一个篮子里。”

老一辈的还是更信得过能源方面的投资，稳当啊！

非得让他把私人财产拿出来跟着冒险，不孝！

而且老爷子那里赚稳当的钱，万一房市再有什么波动他们至少不会让小琅跟着过苦日子啊。

有些事说不准的。08年地震前，王明远也自信满满觉得西南的房地产不会像深圳那样跌。

结果一场天灾，房价直降30。

收到的66亿，汪洋请示秦歌怎么安排。

因为当前最早到期的一笔二十亿出头

的地皮尾款是截止十一月初付清。

而且国庆前夕秦歌还安排了深圳的楼盘做预售。

到时候又能回款一大笔。

秦歌肯定是想过这茬事的。

提前跑去付清地皮尾款就没必要了。

到8月下旬剩余的七成房款也会下拨。到时候22亿就都到手了。

就是扣除了税也还有20亿左右。

这二十亿九月和十月放在银行做短期理财也能有2000万利息的。

最省事和稳妥自然就是放银行了。

这钱禁不起一丁点冒险，按道理自然就是放银行了。

汪洋现在请示，秦歌都怀疑他是要考考她，或者说看她是不是会拿走。

“那除了存银行，你有什么建议？”

就两个月，拿去做投资的回报比存银行高不到哪儿去。

譬如通过左思全的渠道放贷，那能多2000万收益。

但为了这2000万就去冒险么？万一中途出了什么变故呢？